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央行打房恐「濫殺無辜」,楊金龍:一個月內提排除條款

新聞媒體 2024-09-27
央行打房恐「濫殺無辜」,楊金龍:一個月內提排除條款

中央銀行 19 日祭出第七波選擇性信用管制措施,重手打炒房,立委擔憂有「濫殺無辜」之嫌。央行總裁楊金龍 24 日表示,這是合理懷疑,央行持續聽取各方意見,將在一個月內盡快提出配套措施或排除條款。

央行最新的選擇性信用管制措施,新增規定自然人名下有房屋者,取消第一戶房貸的寬限期,自然人第二戶房貸成數上限降為五成,並擴大至全國適用,受影響者不僅是投資客,還包括換屋族和多屋族,恐需先賣後買,尤其即將交屋的預售屋買方,若無法即時籌措足額的自備款,可能面臨違約風險。

行政院長卓榮泰24日赴立法院,進行施政報告及備詢,國民黨立委賴士葆關切央行為何要推出手段強硬的信用管制措施,並詢問本土性金融風暴的可能性,楊金龍回應,部分銀行房貸占比逼近30%的臨界點,按銀行內部風控機制,自主採取限貸令,是行之有年的措施,而此次央行也認為銀行授信過度集中,若信用資源過度集中又未被警戒,容易出現日本資產泡沫、美國次級房貸風暴等狀況。

楊金龍表示,如果央行現在出手,未來就可能不會發生金融風暴,但如果時間太接近才採取措施,這個泡沫會爆掉,這是時間點的問題。楊金龍強調,央行只是及早因應,並非意味台灣明天就要泡沫了。

至於第七波選擇性信用管制是否會濫殺無辜?楊金龍表示,這樣的懷疑是合理的,央行持續聆聽各方意見,必要時會針對所謂「無辜者」,盡快推出協助措施或排除條款,時間應該不必一個月。

(本文由 住展雜誌 授權轉載;首圖來源:中央銀行)

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